
Czym jest właściwie magazyn BTS?
Zastanawiasz się, co to jest magazyn BTS? To nic innego jak magazyn zbudowany zgodnie z indywidualnymi potrzebami danego klienta. Skrót BTS (build-to-suit, czyli budowany na miarę) oznacza to, że powierzchnia magazynowa sprosta potrzebom i specyfice konkretnego przedsiębiorstwa. Gwarantuje on elastyczność w planowaniu przestrzeni magazynowej, co umożliwia optymalne wykorzystanie każdego dostępnego miejsca i sprawniejszą organizację przepływu towarów.
Decydując się na wybudowanie takiego magazynu, jako klient możesz ustalić jego lokalizację, powierzchnię, ilość oraz wielkość modułów tudzież określić potrzebne Ci funkcjonalności, które musi obejmować projekt. Warto dodać, że BTS może być zbudowany od podstaw albo w ramach rozbudowy istniejącego już magazynu. Właściciel tego typu magazynu uzyskuje całkowitą kontrolę nad procesem budowy oraz projektowania, co niesie ze sobą wiele korzyści.
Czym charakteryzują się magazyny Build-to-Suit?
Inwestycje build to suit różnią się znacząco od standardowych magazynów. To, co je wyróżnia, to ogromna swoboda dotycząca takich kwestii jak:
- Lokalizacja – projekty te mogą być budowane na gruntach dewelopera, klienta lub tych wskazanych przez klienta i zakupionych przez dewelopera,
- Funkcje – to właśnie klient może zdecydować, jakie funkcje ma pełnić dany obiekt. Może być to np. magazyn, sortownia, budynek przemysłowy. Ponadto, jeśli klient sobie tego zażyczy, deweloper dostosuje w nieruchomości infrastrukturę technologiczną i techniczną,
- Wielkość powierzchni – wiele zależy tutaj od indywidualnych potrzeb klienta,
- Rodzaj współpracy – klient nie musi wcale kupować magazynu. Może go wynająć lub dzierżawić. Co ważne, minimalny okres najmu wynosi najczęściej 8-10 lat.
Komu polecane są magazyny BTS?
Dla kogo magazyny BTS będą odpowiednią opcją? Magazyn szyty na miarę to rozwiązanie wybierane przede wszystkim przez przedsiębiorstwa o stabilnej i ugruntowanej pozycji na rynku, a także szerokich perspektywach i planach rozwojowych. Z innowacyjnych magazynów krojonych na miarę potrzeb firmy, korzystają też osoby poszukujące nowoczesnego, dużego i dobrze wyposażonego obiektu, spełniającego wszystkie wymagania. Jak wiadomo, tradycyjny magazyn często nie będzie w stanie odpowiedzieć na wszystkie Twoje potrzeby.
Dlaczego magazyn BTS może być świetnym rozwiązaniem dla biznesu?
Poznając bliżej to rozwiązanie, warto sprawdzić też wszystkie zalety magazynów BTS. Jakie z nich należy wyróżnić?
Magazyn skrojony na miarę potrzeb konkretnego klienta pozwala na dobrą organizację przepływu towarów, wydajniejszą pracę i maksymalne wykorzystanie przestrzeni magazynowej. To jednak nie wszystko. BTS to też duża elastyczność w planowaniu przestrzeni magazynowej. Umożliwia dopasowanie powierzchni obiektu do wciąż zmieniających się potrzeb klienta, co jest ważne zwłaszcza w dynamicznym środowisku.
Kolejnym atutem tych nowoczesnych magazynów jest pełna kontrola nad procesem budowy oraz projektowania. Co to dla Ciebie oznacza? Magazyn bardziej efektywny oraz funkcjonalny w porównaniu do standardowych obiektów. Wybór build to suit to także oszczędność czasu i pieniędzy oraz wyższa jakość magazynu. Takie obiekty budowane są z zastosowaniem najlepszych materiałów i nowoczesnych technologii, co zapewnia długą żywotność i niezawodność magazynu. Budynek BTS jest odporny na uszkodzenia mechaniczne i nie wymaga częstych i kosztownych napraw. Postawienie na tego typu magazyn daje też możliwość zwiększenia efektywności operacyjnej biznesu, a tym samym zwiększenie swoich zysków.
Jak wybrać magazyn BTS?
To Ty dyktujesz warunki i dostosowujesz magazyn do potrzeb swojego biznesu. Warto jednak wiedzieć o kilku aspektach. Jako klient możesz wybrać dowolną lokalizację, która okaże się dla Ciebie najwygodniejsza, ale ma to pewne konsekwencje. Jeżeli deweloper, z którym współpracujesz, posiada właściwy grunt pod daną inwestycję, wówczas takim magazyn może zostać oddany nawet w ciągu dziewięciu miesięcy. Jeśli jednak deweloper musi znaleźć właściwy grunt, w mniej popularnej lokalizacji, czas realizacji projektu może wydłużyć się nawet o 2 lata. Wybierając magazyn BTS, sam ustalasz właściwą powierzchnię magazynową i biurową. Ponadto wszystkie rozwiązania konstrukcyjne zawsze będą odpowiadać Twoim potrzebom. Mowa tutaj np. o rodzaju posadzki, ilości doków, czy szerokości placu manewrowego.
Magazyn BTS to znakomita propozycja dla firm, które potrzebują dostosowania powierzchni magazynowej do swoich potrzeb. BTS oznacza elastyczność, pełną kontrolę nad procesem budowlanym i projektowym, a także podwyższony standard budynku dostosowany do wymogów klienta.